• Sup cubierta (m2) 57
• Tipo propiedad: Departamento
• Precio: USD 89.100
• Ubicacion: Pilar Centro
• ID de propiedad: 10587
• Responsable profesional: Attili María Virginia Matrícula 5077 MCPSI

Edificio Torre San Agustín

sobre calle Pedro Lagrave
entre San Martín y 11 de Septiembre.

Preventa en Pozo
Edificio Sustentable Clase ¨A¨

MODELO 5
UNIDAD: DUPLEX - MONOAMBIENTE
DOS NIVELES CON BALCÓN
FRENTE Y CONTRAFRENTE

Cocheras Opcionales.

El edificio estará emplazado en el centro urbano de la ciudad de Pilar a menos de dos cuadras de la plaza central y de la terminal de ómnibus, garantizando un rápido acceso a las diversas vías de transito rápido.

Características del diseño con calidad en construcción sustentable, amigable con el Medio ambiente de alta confortabilidad.

El edificio fue concebido como una torre de siete pisos elevados para las viviendas, que remata en un, azotea accesible para alojar servicios comunes a todos los habitantes del edificio y cocheras distribuidas en la planta baja y el subsuelo.

Desde el comienzo, se pensó en una construcción de bajo consume energético de acuerdo a las tendencias y necesidades actuales. Por eso se priorizo en la elección de su orientación el asoleamiento de todas las unidades y se incorpora en su diseño los mas altos niveles de aislación térmica y sonora en la solución muraría, azotea y aberturas vidriadas.

El acceso central vidriado le da la impronta adecuada al edificio y permite visualizar la plaza seca en el ingreso. Así se accede a dos ascensores de ultima generación que permiten asegurar fluidez en el movimiento de las personas.

También tuvimos en cuenta la seguridad y el control de accesos. Para ello, se incorpora el sistema de cierre automático de la puerta de ingreso tipo Panzer el sistema de portero eléctrico con cámara que permite visualizar a quien llama y un portón metálico de cierre automático para el sector de cocheras.

En la azotea se dispone de un salón con parrillas y sanitarios que permitirá albergar a la Familia y amigos en ciertas ocasiones; y para las necesidades diarias se dispone de laundry y tender para el asoleamiento de la ropa.

El reciclado del agua de lluvia forma parte de este proyecto, incorporando los tanques e instalaciones necesarias para aprovechar este recurso para el llenado de los depósitos de inodoros y limpieza de áreas comunes.

Condiciones de confort y sustentabilidad:

En cada vivienda se incluyen los mejores materiales para obtener un uso confortable y duradero, teniendo como premisas de valor:

• Calefacción individual por piso radiante.
• instalación de gas para la cocina y la caldera de uso mixto, con sus respectivas provisiones.
• Aberturas de alto rendimiento con doble vidriado hermetico.
• Cortinas de enrollar de aluminio inyectado.
• Muros exteriores con aislación térmica y revestimiento interior de yeso para obtener el nivel A de eficiencia energética.
• Tabiques interiores con enlucido de yeso.
• Luminarias LED
• Puertas de ingreso de doble chapa reforzada inyectada.
• Artefactos sanitarios línea Roca Mónaco con generoso receptáculo para ducha y griferías marca FV.
• Mesada de cocina de granito natural con pileta de acero inoxidable y grifería monocomando.
• Amoblamiento bajo mesada, alacena y frente de placard integral(sin interior) en melanina color.
• Previsiones de tomacorriente y drenaje para la colocación de futuros equipos de aire acondicionado.

° Opción para la Compra:
- A los interesados en participar, se les solicitara una reserva mínima hasta la integración del 80% del capital necesario para el inicio de la obra.
- Las condiciones de preventa al pozo consideran las mejores oportunidades de negocio. Por ese motivo, planteamos una lista de precios que brinda los mejores descuentos.
- Posibilidad de Financiación en Dolares: 30% al boleto y saldo en 30 cuotas sin intereses.
- Posibilidad de Financiación pago Pesos con cuotas ajustables por índice C.A.C.
- Entrega de la Unidad: A los 30 meses de firmado el boleto.
° Status actual del Proyecto: Terreno adquirido y Pre factibilidad aprobada por el Municipio.
° El Precio publicado corresponde a valor de contado.

¨La venta de estos inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.¨